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合肥市包河區房屋征收補償決定書(包征償字[2019]3號)

日期:2019-07-08 15:13        來源:住建局        閱讀次數:    
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征收人:合肥市包河區人民政府,住所地:合肥市包河大道118號。

法定代表人:李命山,區長

被征收人:許之寶,男,身份證號340111********2511。房屋地址:合肥市包河區大圩鎮許貴村第六村民組。              

因黑龍江路項目建設需要,征收人于2019年3月22日作出《合肥市包河區房屋征收決定》(合(包)房征決〔2019〕第(2)號),同日發布《合肥市包河區人民政府房屋征收決定公告》(合(包)房征告〔2019〕第(2)號)。決定對黑龍江路項目規劃紅線范圍內的房屋實施征收。本次征收活動的房屋征收部門為合肥市包河區房屋征收辦公室,征收實施單位為合肥市包河區大圩鎮人民政府。

被征收人所有的位于合肥市包河區大圩鎮許貴第六村民組的房屋在黑龍河路項目規劃紅線范圍內,該戶符合安置人口一人(許之寶)。被征收房屋面積306.72㎡,性質為集體土地上住宅用房,房屋無房屋產權證等合法有效證明。

經征收實施單位多次溝通,被征收人仍不能與房屋征收部門達成一致意見。

征收人認為征收部門的征收程序合法,現征收決定規定的簽約期限已過,且黑龍江路修建在急,你戶已嚴重影響道路施工。為切實維護公共利益,保障房屋被征收人的合法權益和城市建設的順利進行,現依據《合肥市集體土地上房屋征收與補償暫行辦法》(合政〔2014〕175號)、《合肥市人民政府關于調整合肥市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補償標準的通知》(合政秘〔2015〕121號)、《查處違法建設(第一階段)有關問題的幾點解釋》(合規〔2005〕57號)等文件,以及《合國土包征案〔2017〕1號大圩鎮許貴村(黑龍江路)被征收集體土地上房屋補償安置方案》,對被征收人許之寶戶被征收的房屋作出如下征收補償決定:

一、房屋產權調換:

應安置面積:1人×30㎡/人+1人×15㎡/人=45㎡。安置地點為:金葡萄家園安置點。

二、房屋補償

按照單位平方米造價結合成新對多余有效面積進行補償,30㎡×544元/㎡=16320元。

三、臨時安置費

自該戶交房后,每月按照合政〔2014〕175號文件第十六條規定發放臨時安置費。

四、搬家費

500元/次×2次/戶×1戶=1000元。

五、附屬物補償費

附屬物補償費:共計9662元(依據合政秘〔2015〕121號文件)

六、增購費用

被征收人按800元/㎡申請增購,增購面積為人均15㎡建筑面積,15㎡/人×1人×800元/㎡=12000元。

綜上,你戶應安置面積45㎡,應得補償費用14982元(不含臨時安置費)

你戶應當在接到本征收補償決定書之日起15日內將位于合肥市包河區大圩鎮許貴村第六村民組的房屋騰空并交付房屋征收部門。

如對本征收補償決定不服,你戶可在收到本征收補償決定書之日起60日內向合肥市人民政府提起行政復議或者在收到本征收補償決定書之日起6個月內向合肥市中級人民法院提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,征收人將依法申請人民法院強制執行。

特此決定


                         合肥市包河區人民政府

                             2019年7月8日




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